Algemene voorwaarden
A. BETALING
- Borg
Het reserveringsbedrag dient bij het boeken te worden betaald.
Alle prijzen zijn in euro.
Huurprijsverdeling Onroerend goed 85% - Meubilair 15%
2. Voorzichtigheid
Bij aankomst dient een borg van € 250,- te worden betaald. Deze wordt op de dag van vertrek terugbetaald, onder aftrek van de bedragen die de huurder eventueel nog aan de verhuurder verschuldigd is, met inbegrip van eventuele schade aan de accommodatie die is vastgesteld op basis van de inventarislijst zoals opgenomen in de algemene voorwaarden van dit contract, evenals eventuele gebreken bij de schoonmaak.
3. Schoonmaak
Schoonmaak is inbegrepen.
De accommodatie moet echter wel in een acceptabele staat van netheid worden opgeleverd en u dient nog steeds:
Leeg de prullenbak.
Maak de toiletten schoon
Doe de afwas en berg het op.
Haal de vellen eruit en vouw ze op.
B. ALGEMENE VOORWAARDEN
1. ERKENNING DOOR DE ALGEMENE COMMISSIE VOOR TOERISME
De eigenaar verklaart dat het gehuurde goed voldoet aan de bepalingen van de Waalse Toerismewet van 1 april 2010 en aan de erkenning nr. 111008.
2. VOORWAARDEN VOOR HET SLUITEN VAN DEZE OVEREENKOMST
Door het vakje "Ik ga akkoord met de algemene voorwaarden en het privacybeleid." aan te vinken, ga ik ermee akkoord dat deze validatie de waarde heeft van een elektronische handtekening.I
3. GEBRUIK VAN GEHUURDE WONING
De verhuur mag enkel gebeuren voor privédoeleinden (vakantie, toerisme, rust, etc.) en mag in geen geval worden gedaan door een bedrijf of een individu met als doel om daar werknemers te plaatsen.
De huur mag niet worden gebruikt voor het ontvangen van vrienden en familie om barbecues, maaltijden, feesten, recepties, etc. te organiseren.
De huurder gebruikt het gehuurde overeenkomstig de bestemming en met de nodige zorgvuldigheid. Hij is verplicht de maximaal toegestane capaciteit te respecteren. Elke overtreding van deze clausule kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van deze overeenkomst, op kosten van de huurder. De huurprijs blijft definitief verworven door de verhuurder, die de toegang tot de accommodatie ontzegt.
4. GEBRUIK VAN DE SPA
De eigenaren behouden zich het recht voor om de toegang tot de spa te weigeren aan een andere persoon dan degene die de gîte heeft geboekt. Bezoekers, vrienden en kennissen van de huurders hebben daarom geen toegang tot de spa.
Gebruik van de spa is toegestaan van 10.00 tot 23.00 uur.
Toegang tot de spa is verboden:
Voor mensen vergezeld door dieren
Aan personen die in staat van dronkenschap of abnormale agitatie verkeren
Aan personen onder invloed van psychotrope stoffen
Voor mensen die lijden aan besmettelijke ziekten of waarvan wordt vermoed dat ze deze hebben
Voor mensen die zich in een staat van duidelijke onreinheid bevinden
Voor mensen die niet kunnen zwemmen
Voor kinderen jonger dan 16 jaar die niet begeleid worden door een volwassene die toezicht op hen kan houden.
Voor kinderen jonger dan 12 jaar, ook onder begeleiding .
Het wordt niet aanbevolen voor:
zwangere vrouwen
voor mensen die lijden aan hart- en vaatziekten of circulatiestoornissen
of infectieziekten of huidziekten
Het is verplicht:
in een badpak-outfit zitten
om badslippers/slippers te dragen om uitglijden te voorkomen.
om te douchen zonder zeep voordat u de SPA betreedt
Het is verboden:
baden na het gebruik van zonnebrandcrème of olie
eten of drinken in de spa
om daar intieme relaties te hebben.
om de temperatuurinstellingen van de spa te wijzigen.
om gewelddadige spelletjes, sprongen en waterstralen te hebben
De beschermhoes moet na elk gebruik worden vervangen om ongelukken te voorkomen en de watertemperatuur op peil te houden.
Bij herhaaldelijke overtreding van een van deze artikelen kunnen de eigenaren de eerder verleende toestemming intrekken zonder enige vorm van compensatie.
Indien het nodig is de spa leeg te laten lopen vanwege het niet naleven van de bovenstaande regels, vervalt de resterende huurperiode van de spa en wordt een bedrag van € 50 ingehouden op de borg.
Indien de spa buiten gebruik is, tijdens onderhouds- of overwinteringsperiodes, kan geen compensatie worden geclaimd op de huur van het huisje, behalve de vergoeding voor de service van de spa.
5. DIEREN
Huisdieren zijn niet toegestaan.
6. LET OP
De borgsom is bedoeld ter dekking van eventuele schulden die de huurder bij teruggave van het pand nog aan de verhuurder verschuldigd is. In geval van een geschil kan de verhuurder, onder zijn verantwoordelijkheid, de borgsom inhouden totdat de verantwoordelijkheden duidelijk zijn vastgesteld. Indien blijkt dat de huurder niet aansprakelijk is voor de gevorderde bedragen en de borgsom geheel of gedeeltelijk moet worden terugbetaald, is de verhuurder over het uiteindelijk terugbetaalde bedrag wettelijke rente verschuldigd.
7. INVENTARIS - “UITRUSTING EN COMFORT”
Aan het begin en einde van het verblijf wordt een inventarislijst van de uitrusting van de gehuurde accommodatie opgemaakt. Deze inventarislijst dient door beide partijen te worden ondertekend ter staving van de staat van de gehuurde accommodatie en de uitrusting ervan. De huurder dient de accommodatie in dezelfde staat terug te geven als waarin hij deze heeft ontvangen. De huurder is aansprakelijk voor verlies of schade. Eventuele afwijkingen of anomalieën dienen uiterlijk om 10.00 uur op de dag na aankomst aan de verhuurder of diens vertegenwoordiger te worden gemeld.
8. ANNULERING - VOORTIJDIG VERTREK
Elke annulering dient per aangetekende brief, fax of e-mail, bevestigd per post, te worden meegedeeld. De huurder kan de verhuurder voorstellen zijn huurovereenkomst, onder zijn volledige verantwoordelijkheid, over te dragen aan een door hem aangewezen persoon die akkoord gaat met de overeenkomst onder dezelfde voorwaarden.
De uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder is vereist en betreft enkel de aangewezen persoon/personen.
In andere gevallen wordt de schadevergoeding verhoogd tot:
50% van de prijs van het verblijf indien de annulering plaatsvindt tussen 29 en 15 dagen voor aanvang van het verblijf.
75% van de prijs van het verblijf indien de annulering plaatsvindt tussen 14 en 8 dagen voor aanvang van het verblijf.
100% van de prijs van het verblijf indien de annulering plaatsvindt minder dan 8 dagen voor aanvang van het verblijf of indien de huurder niet komt opdagen.
Indien de annulering te wijten is aan de verhuurder, zal deze de betaalde aanbetaling en een gelijkwaardige schadevergoeding terugbetalen, verhoogd tot:
50% van de prijs van het verblijf indien de annulering plaatsvindt tussen 29 en 15 dagen voor aanvang van het verblijf.
75% van de prijs van het verblijf indien de annulering plaatsvindt tussen 14 en 8 dagen voor aanvang van het verblijf.
90% van de prijs van het verblijf indien de annulering plaatsvindt minder dan 8 dagen voor aanvang van het verblijf.
De schadevergoeding is echter niet verschuldigd in geval van overmacht.
Indien de huurder niet binnen 24 uur na de in het contract vermelde aankomstdatum verschijnt:
· vervalt het contract,
· blijft de borg bij de verhuurder, die zich het recht voorbehoudt het resterende bedrag van de huurder te vorderen,
· kan de verhuurder over zijn eigendommen beschikken.
Het vroegtijdig vertrek van de huurder, ongeacht de reden, geeft geen recht op restitutie, zelfs niet gedeeltelijk, van de verblijfsprijs.
9. BETALING
Voor elk bedrag dat door de huurder verschuldigd is en dat niet tien dagen na de vervaldatum is betaald, wordt van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling een rente van 1% per maand aan de verhuurder berekend vanaf de vervaldatum. De rente van een begonnen maand geldt voor de gehele maand.
Alle prijzen zijn in euro. Huurprijsverdeling: Onroerend goed 85% - Meubilair 15%
10. AANSPRAKELIJKHEID - VERZEKERING
De huurder bewoont de woning met de nodige zorgvuldigheid en zorgvuldigheid. Hij is verantwoordelijk voor het gehuurde, de uitrusting en de grond die hem ter beschikking worden gesteld. Hij vergoedt alle door hem gemaakte kosten aan de verhuurder en verbindt zich ertoe eventuele schade te melden. Door de woning te huren, is de huurder wettelijk verplicht deze terug te geven in de staat waarin hij deze heeft ontvangen, ook in geval van brand (art. 1732, 1733 en 1735 van het Burgerlijk Wetboek). Indien van toepassing (zie bijzondere clausules), heeft de huurder zijn huuraansprakelijkheid gedekt door een GLOBALE BRANDverzekering, zowel voor de huurrisico's (het gebouw) als voor de inhoud (meubels, enz.) die hem ter beschikking worden gesteld. Deze risico's kunnen worden gedekt door de "vakantie"-uitbreiding van de BRANDverzekering van de huurder. De huurder wordt geadviseerd contact op te nemen met zijn verzekeraar om zijn contract te controleren.
11. SOLIDARITEIT
De verplichtingen uit deze huurovereenkomst zijn ondeelbaar en hoofdelijk jegens de huurder, zijn erfgenamen of zijn rechtverkrijgenden, in welke hoedanigheid dan ook.
12. RESPECT VOOR DE BUURT EN HET MILIEU
De huurder verplicht zich ertoe zich respectvol te gedragen ten opzichte van de bewoners en het milieu in het algemeen: fauna, flora, diverse voorzieningen, etc.
13. RECHTEN VAN DE EIGENAAR
De eigenaar of wettelijke vertegenwoordiger van de gîte heeft het recht om op redelijke tijdstippen gratis toegang te krijgen tot het interieur van de gîte en tot het gehele pand met het oog op inspectie en onderhoud van de middelen en uitrusting die ter beschikking zijn gesteld aan de Klanten van de gîte.
14. GESCHILLEN
Indien partijen niet tot overeenstemming komen, zijn enkel de rechtbanken van het arrondissement waar de vestiging is gevestigd, bevoegd.
